خرید و فروش ملک کار ساده‌ای نیست و به دلیل حجم مالی بالای آن، از حساسیت بالایی برخوردار است. بسیاری از افراد نمی دانند برای خرید، فروش و به طور کلی معامله ملک و زمین باید چه نکات حقوقی را رعایت کنند.

گاهی اوقات ممکن است ناآشنایی افراد با نکات حقوقی در خرید ملک، اختلافات حقوقی زیادی ایجاد کند و پرونده‌های قضایی ایجاد کند. بنابراین برای اینکه بتوان از دردسر به دور ماند و بهترین ملک را معامله کرد، باید نکاتی حقوقی را به خوبی آموخت.

احتمالاً همه شما عبارت سوء پیشینه یا سوء سابقه کیفری را شنیده‌اید و می‌دانید که بسیاری از ادارات و سازمان‌ها و حتی شرکت‌ها برای ارائه برخی از خدمات خاص خود مثل استخدام، برگه عدم سوء پیشینه را از شما طلب می‌کنند. اما این عبارت در معنا برخلاف آنچه که بسیاری از افراد تصور می‌کنند،در مورد همه جرائم ارتکابی صدق نمی‌کند و فقط در شرایط ویژه‌ای که طبق قانون پیشبینی شده است موضوعیت دارد.